最新数据浮现，5月份，70个大中城市新建商品住宅销售价钱环比合座涨幅回落、二手住宅价钱环比下跌。一线城市商品住宅销售价钱同比涨幅回落，二三线城市同比总体降势趋缓。

国度统计局城市司首席统计师绳国庆先容，再行建商品住宅看，5月份，一线城市新建商品住宅销售价钱环比高涨0.1%，涨幅比上月回落0.3个百分点，其中北京、上海和广州环比折柳高涨0.2%、0.3%和0.1%，深圳下跌0.2%;二线城市新建商品住宅销售价钱环比高涨0.2%，涨幅比上月回落0.2个百分点;三线城市新建商品住宅销售价钱环比由上月高涨0.2%转为握平。从二手住宅看，5月份，一线城市二手住宅销售价钱环比由上月高涨0.2%转为下跌0.4%，其中，北京、上海、广州和深圳环比折柳下跌0.6%、0.8%、0.2%和0.1%;二三线城市二手住宅销售价钱环比由上月握中折柳转为下跌0.3%和0.2%。

5月份，70个大中城市中，商品住宅销售价钱环比高涨城市个数减少，新建商品住宅和二手住宅销售价钱环比高涨城市折柳有46个和15个，比上月折柳减少16个和21个。

绳国庆先容，5月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价钱同比折柳高涨1.7%和0.4%，涨幅比上月折柳回落0.3个和0.5个百分点。二线城市新建商品住宅销售价钱同比高涨0.5%，涨幅比上月扩大0.3个百分点;二手住宅销售价钱同比下跌2.1%，降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价钱同比折柳下跌1.6%和3.3%，降幅比上月均收窄0.3个百分点。

5月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价钱同比高涨城市有26个，比上月增多4个;二手住宅同比高涨城市有9个，个数与上月调换。

本年2月份、3月份，跟着经济社会全面复原常态化开动，前期受到扼制的住房需求较快开释，房地产商场出现一定反弹。5月份，房地产商场总体寂静，但受多重成分影响，房地产开辟建筑仍相比低迷，商场还在冷静复原。

国度统计局新闻发言东谈主、国民经济详细统计司司长付凌晖先容，前5个月，寰球商品房销售面积同比下跌0.9%，销售额增长8.4%，比前4个月回落0.4个百分点。

从开辟建筑看，新开工建筑有所减少。房地产商场冷静复原，房地产企业新口头开辟意愿不彊。前5个月，房屋新开工面积同比下跌22.6%，降幅比前4个月扩大1.4个百分点。同期，已毕面积大幅增长，在“保交楼”策略带动下，各地加强对房地产要点口头协调，带动房地产已毕较快增长。前5个月，房屋已毕面积同比增长19.6%。受房屋新开工面积下跌、房屋已毕面积增多影响，房屋在建限制减少。前5个月，房屋施工面积同比下跌6.2%，降幅比前4个月扩大0.6个百分点。受此影响，房地产开辟投资降幅有所扩大。前5个月，房地产开辟投资同比下跌7.2%，降幅比前4个月扩大1个百分点。

从价钱看，5月份70个大中城市商品住宅销售价钱基本踏实。

华夏地产首席分析师张大伟以为，跟着信贷情况好转，一二线城市有所企稳，三四线城市还是处于协调中。改日，增信心、防风险、促转型还是将是策略的主要标的。

现时，购房者不雅望脸色较为浓厚。内行残忍，各地应进一步因城施策优化房地产商场调控次第，更好知足刚需和改善性住房需求。尤其要在坚握“房住不炒”的基础上，合理缓助改善性住房需求。

“尽管房地产商场仍在复原，但现在还濒临不少贫窭。下一阶段，跟着经济复原向好，踏实房地产商场策略显效，商场预期好转，商场有望迟缓企稳。”付凌晖说。